1969〜1979年築, 専有面積110.81㎡〜130.81㎡の平均販売価格
兵庫県
27.2万円/㎡
前年比-0.5%
宝塚市
10.6万円/㎡
前年比--
逆瀬川マンション
兵庫県宝塚市逆瀬台一丁目
/ 逆瀬川駅 徒歩25分
1974年築 / 8階建 / 166戸 / SRC造
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価格偏差値
67.2
非常に割安
推定相場価格より22.1%割安
相場
1,642万円
13.6万円/㎡
1,010
1,432
1,853
2,275
AI査定結果
推定相場価格
1,642万円
13.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,432万円〜1,853万円
11.8万円/㎡〜15.3万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.9%
最終更新日: 2025年7月11日
逆瀬川マンション
1,280万円（10.6万円/㎡）/ 4階 / 120.81㎡ / 4SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は10.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 1,280万円 | 10.6万円 | 4階 | 120.81㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 1,280万円 | 10.6万円 | 4階 | 120.81㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/08/17 | 1,800万円 | 9.0万円 | 2階 | 199.78㎡ | 5SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は9.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 逆瀬川マンション 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅25分 | 1,280万円 | 10.6万円 | 120.81㎡ | 4SLDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 166戸 | SRC |
| 2024/07/09 | 逆瀬川マンションA棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅24分 | 1,330万円 | 9.2万円 | 144㎡ | 3SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 166戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%下落、宝塚市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は宝塚市の平均と比較して0%割安です。